Szülők ajándéka hogyan számolható el?

Kérdés:

Már hosszú ideje élettársi kapcsolatban élünk, de egy új lakást kívánunk vásárolni. Az ingatlan, amit meg kívánunk venni 30 millió forint, amelyből 10 millió forintot hitelből fizetjük. A mi saját önerőnk 10 millió forint volt, és én a szüleimtől kaptam 10 millió forintot a lakás vásárlására.

Kérdés: Megillet – e engem a többlet tulajdonjog annak arányában amit a szüleimtől kaptam?

Válasz:

Az ingatlan tulajdonjogát korrektül az alábbi módon szerezhetik meg.

Tehát:

10 millió forint közös vagyonuk van.

10 millió forint ajándék.

10 millió forint hitel.

Nyilvánvalóan a közös vagyonból Önnek 2/12-ed a párjáé 2/12-ed.

A hitel Önnek 2/12-ed a párjáé 2/12-ed.

Az ajándék, ami 4/12-ednek minősül az Ön javára számolható el.

Ebben az esetben Önnek 8/12-ed, a párjának 4/12-ed tulajdon része lesz.